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四年巨亏后逆袭的大庸古城,游客超百万商铺全租满

你敢信吗?四年前还冷清得能听见鸟叫,亏了10个亿被央视点名的烂尾空城,一个月就翻身挤进百万游客,一楼商铺全租空,营收干到一千五百万。这事就发生在张家界脚下的大庸古城,当初谁看谁摇头说这块地彻底废了,怎么突然就火了?会不会只是一阵短暂的热闹? 这座古城当初砸了24个亿开建,2021年开业时锣鼓喧天,对外喊的口号是做张家界的“文化客厅”。结果熬到2024年上半年,整个景区门票一共才卖出去两千多张,摊到

四年巨亏后逆袭的大庸古城,游客超百万商铺全租满
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四年巨亏后逆袭的大庸古城,游客超百万商铺全租满

四年前,还在冷清中迷失的大庸古城曾因亏损达到10亿元而引起央视的关注。然而,经过一番大改造,如今每月游客量突破百万,一楼商铺全部租出,营收达到1500万元。这块曾被认为没有希望的土地,究竟是如何重获生机的?它的焕发活力是否会是短暂的热潮?

这座古城投资24亿元,于2021年盛大开业时号称要成为张家界的“文化客厅”。可到了2024年上半年,景区门票仅售出两千多张,每日平均不到20人进入。这导致上市公司张家界旅游集团深陷困境,股票也因此被标上ST。问题的根源在于当初的经营模式,重视土地开发而忽视游客体验,最终导致空荡荡的古城无人问津。

经过一段时间的低迷,张家界旅游集团决定进行预重整,而湖南广电旗下的芒果超媒与电广传媒组成合资公司,投资近16亿元接手这个难题。他们并没有选择重新建设,而是对古城进行内容上的改进,寻找吸引游客的秘诀。最终,改造投入用于IP发展、场景设置、演出活动与商铺形式,极大地改变了原有思路。

重塑后的大庸古城有三条各具特色的街区:“好六街”复刻了热门综艺《你好,星期六》的录制场景;“怪市”结合年轻人偏好的赛博国潮风,吸引了大量拍照的游客;而“手艺巷”则让游客可以参与非遗匠人的手作体验。新的娱乐元素更是为古城带来了大量观众,开业初期的芒果青春演唱会和相关节目的结合,使得当地的热度空前提升。

开业一个月,古城客流量达到100万人次,营收达到1500万元,商铺出租率也高达100%。然而,对这一成功的反响并非全是欢呼,商户们对此仍持谨慎态度,担心暑期热潮过后,能否持续吸引游客。大量游客因明星效应而来,但是否会转化为回头客仍是未知数。

有游客提出,本地丰富的文化资源如土家族的历史和手工艺,更值得被发掘,建议结合当地文化开发更具吸引力的旅游线路。随着免签政策的推行,逐渐增多的外国游客,他们寻求的是真正的中国文化,而不是综艺节目的重复展现。

整体来看,这一恢复案例并非个别现象。很多曾陷入困境的旅游项目在当地企业和内容运营专业团队的合作下找到了出路。文旅产业已不再是靠空壳吸引游客的时代,内容和实质才是关键。

虽然大庸古城的短期表现引人注目,但长期运营远非易事,如何度过淡季,如何保持热度,以及挖掘当地的文化底蕴都需要时间来检验。现在下结论仍为时尚早,但其成功转变的首步无疑为整个文旅行业注入了信心,证明了只要改进方向和内容,曾经被判“死刑”的项目也能实现复苏。大庸古城的未来依旧充满挑战,但大家对于它的过去与现在都看得一清二楚,至于能否真正自我立足,依然要交给时间来解答。

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